SCPI Immorente : ce qu'il faut savoir
Vous souhaitez placer une somme d'argent dans une SCPI ? Le Bon Placement vous présente la SCPI Immorente, leader sur le marché de l'immobilier de commerces et de magasins.
Qu'est-ce qu'une SCPI ?
Une SCPI est une société civile de placement immobilier. Ces dernières ont été créés en 1964 et sont aujourd'hui très populaires auprès des particuliers. Les SCPI permettent à ces derniers de se constituer un patrimoine immobilier en investissant une somme d'argent moins importante qu'en achetant des biens immobiliers directement. Il est à noter que les SCPI sont encadrées par la loi à partir de 1970 et sont désormais sous le contrôle de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Les avantages d'une SCPI
Il est plus facile pour un particulier investir dans une SCPI que faire l'acquisition directe de logements en vue d'une location. Les SCPI mettent aussi en avant des rendements plus élevés que ceux offerts par les placements financiers classiques comme les livrets d'épargne, et une gestion assuré par des organismes professionnels.
Les SCPI sont des placements immobiliers dans lesquels les particuliers peuvent investir afin de faire fructifier leur argent. Ces SCPI englobent en effet une propriété ou un ensemble de propriétés qui sont gérées par l'intermédiaire d'un organisme de gestion. Les investisseurs qui placent leur argent dans une SCPI ont l'avantage de ne pas s'occuper de la gestion locative des logements, comme la recherche de locataires et la relance des loyers.
La SCPI Immorente
La SCPI Immorente est une société civile de placement immobilier qui a été créée en 1988 dont le gestionnaire est Sofidy. En décembre 2020, la SCPI Immorente possédait une capitalisation d'environ 3,5 milliards d'euros et a dégagé un rendement de 4,42 %. Cette SCPI acquiert et gère un grand parc immobilier essentiellement situé à Paris intra-muros, en région Parisienne et dans les principales agglomération de Province.
Pourquoi investir dans la pierre papier Immorente ?
La SCPI Immorente constitue un produit financier intéressant pour les particuliers, et ce pour plusieurs raisons. D'abord, c'est une société ancienne, qui dispose de plus de 30 ans d'existence. Sa performance durant l'année 2020 si particulière prouve la capacité de résilience de la SCPI Immorente. En outre, son patrimoine immobilier est très diversifié, et le risque locatif est mutualisé. En achetant des parts de la SCPI Immorente, vous touchez les éventuels rendements sans prendre part à la gestion des biens.
Quels sont les risques liés à Immorente ?
Comme tout investissement, placer son argent dans un produit financier comporte des risques. En choisissant la SCPI Immorente, vous prenez moins de risques que d'autres placements, mais les rendements potentiels seront aussi plus faibles. Un autre inconvénient de la SCPI Immorente est le prix prix relativement élevé de ses parts. De plus, comme les autres SCPI, les variations du marché immobilier sont incertaines, et vous courrez le risque d'inoccupation des biens immobiliers.
Investir en SCPI avec Le Bon Placement
Si vous souhaitez investir dans la pierre papier Immorente, Le Bon Placement est le meilleur moyen pour vous de concrétiser votre projet. En effet, nos conseillers fiscalistes vous accompagnent tout au long de votre investissement et vous orientent vers les produits financiers les plus intéressants en fonction de votre situation personnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la SCPI Immorente.