O.P.C.I PREIMIUM

1.67%

Risque de perte en capital

  • Une solution d'épargne immobilière diversifiée
  • L'O.P.C.I PREIMIUM a pour objectif de constituer un patrimoine majoritairement immobilier et minotairement financier de nature à lui permettre de proposer à l'investisseur une distribution régulière de dividendes ainsi qu'une valorisation de ses actions.
  • Eligibilité en assurance-vie
  • Durée de placement recommandé : 10 ans
  • Capitalisation au 31/12/2021 : un peu plus de 322 M €
  • Valeur de la part au 31/05/2022 : 107,35 €
  • * Performance réalisée en 2021 nette de frais de gestion (hors prélèvements sociaux et fiscaux). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

En résumé...

Avantages Inconvénients

Un univers d'investissement immobilier très étendu

L'OPCI n'offre pas de garantie ni de protection en capital

Les prélévements sociaux ne sont pas prélévés sauf lors de rachats

Actif soumit aux risques de fluctuations des marchés immobiliers et financiers

Souscrit en assurance vie, l'OPCI Premium offre une rentabilité peu fiscalisée

Ce type de fond ne correspond qu'aux investisseurs ayant un horizon de placement à long terme

Un patrimoine très diversifié (60% immobilier direct ou indirect, 35% de valeurs mobilières et 5% de liquidité)

Performance : aléatoire dépendant de la santé du marché immobilier

Distribué par Primonial REIM

L'investisseur détient des parts de fonds et non directement un actif immobilier


 

Descriptif de l'OPCI Preimium


 

 

 

 

 

Performances de l'O.P.C.I PREIMIUM

2016 2017 2018 2019 2020 2021
création 4,97% 3,83% 5,17% -4,48% 1,67%

 

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Les performances exprimées sont nettes de frais de gestion de l’UC. Les revenus sont capitalisés et non distribués.

 

 


Indicateur de Risque

(SSRI : Synthetic Risk and Reward Indicator ou indicateur synthétique de risque et de performance. Cette donnée est basée sur un calcul de volatilité sur 5 ans.)

 

 

Répartition géographique et sectorielle au niveau Européen.

 

 

 

Caractéristiques du produit :

  • L'OPCI Preimium, solution d'épargne collective, s'adresse à tout investisseur souhaitant diversifier son épargne dans une perspective long terme en investissant majoritairement dans des actifs immobiliers.
  • Investissement principalement dans l’immobilier d’entreprise en France et en zone euro.
  • Durée du placement conseillé : 10 ans minimum.
  • Capitalisation au 31/01/2021 : 322 M €
  • Minimum de souscription : 10 000 €
  • Frais de fonctionnement et de gestion : 3,38% maximum TTC /an
  • Valorisation Bi-Mensuelle
  • Commission de surperformance : 20% HT (24%TTC) de la différence entre la valeur liquidative coupon réinvesti au 31/12/N et la valeur liquidative au 31/12 N-1 améliorée de 5%.
  • Achat en direct ou via un contrat d'assurance vie

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