PEL / CEL

2%

    Le Plan d'Épargne Logement (PEL) : Fonctionnement et Rémunération

  • Le Plan d'Épargne Logement (PEL) est un produit d'épargne réglementé français. À l'instar du Compte d'Épargne Logement (CEL), il permet, après une phase d'épargne, d'obtenir un prêt à un taux préférentiel pour financer une acquisition immobilière ou des travaux.
  • Les conditions d'ouverture et de versements

  • Détention : Un seul plan par personne (majeure ou mineure).
  • Versement initial : Un minimum de 225 € est requis à l'ouverture.
  • Versements périodiques : Un versement annuel minimal de 540 € est obligatoire (soit 45 € par mois).
  • Plafond des dépôts : 61 500 € (ce plafond ne concerne que les versements ; le capital peut dépasser cette somme grâce à la capitalisation des intérêts).
  • Taux de rémunération (selon la date d'ouverture)

  • Le taux de rémunération du PEL est fixé à l'ouverture et reste garanti pendant toute la durée de vie du plan (jusqu'à 15 ans) :
  • Depuis le 1er janvier 2025 : 2,50 % brut.
  • En 2024 : 2,25 % brut.
  • En 2023 : 2,00 % brut.
  • Entre le 1er août 2016 et le 31 décembre 2022 : 1,00 % brut.
  • Fiscalité des nouveaux PEL

  • Pour tous les plans ouverts depuis le 1er janvier 2018, les intérêts sont soumis dès la première année au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30 % (soit 12,8 % d'impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux).
  • Note : La prime d'État a été supprimée pour tous les PEL ouverts à partir de 2018.
  • Cas de retrait anticipé

  • Le PEL est un placement de long terme. Tout retrait avant 4 ans entraîne des conséquences :
  • Retrait avant 2 ans : Le PEL est clôturé et les intérêts sont recalculés au taux du CEL en vigueur, soit 1,00 %.
  • Retrait entre 2 et 3 ans : Le taux du PEL est conservé, mais vous perdez le droit au prêt épargne logement.
  • Retrait entre 3 et 4 ans : Le taux du PEL est conservé, mais le droit au prêt est diminué.

  • Le Compte d'Épargne Logement (CEL)

  • Plus souple que le PEL, le CEL permet des retraits libres tout en conservant ses droits à prêt.
  • Taux de rémunération actuel : 1,00 % brut.
  • Calcul des intérêts : Les intérêts sont calculés selon la règle des quinzaines (le 1er et le 16 de chaque mois).
  • Les sommes déposées produisent des intérêts à partir du premier jour de la quinzaine suivante.
  • Les sommes retirées cessent de produire des intérêts à partir du dernier jour de la quinzaine précédente.
  • Capitalisation : Au 31 décembre de chaque année, les intérêts s'ajoutent au capital et deviennent eux-mêmes producteurs d'intérêts pour l'année suivante.

Notre sélection de produits

Nos experts ont sélectionné pour vous...

Opti Strike Rheinmetall/ Stmicroelectronics Mai 2026

10%

Risque de perte en capital

  • Titre de créance de droit anglais présentant un risque de perte en capital partielle ou totale en cours de vie.
  • Ce titre risqué est une alternative à un investissement dynamique risqué de type actions.
  • Durée d’investissement conseillée : 5 ans hors cas de remboursement automatique anticipé.
  • Produit structuré de type(...)
En savoir plus
Nos Portefeuilles - Profils et Performances

-%

Risque de perte en capital

L'Agilité Objective : Votre Patrimoine en Mouvement

Contrairement aux gestions passives qui subissent les cycles de marché, notre philosophie repose sur une réactivité stratégique permanente. Nous ne nous contentons pas de suivre les indices : nous cherchons la performance là où elle se trouve.

Nos 3 Piliers de(...)

En savoir plus
Athena Daily Action Kering mai 2026

11%

Risque de perte en capital

  • Titre de créance de droit français présentant un risque de perte en capital partielle ou totale en cours de vie.
  • Ce titre risqué est une alternative à un investissement dynamique risqué de type actions.
  • Durée d’investissement conseillée : 5 ans hors cas de remboursement automatique anticipé.
  • Produit structuré de type(...)
En savoir plus
SwissLife Premium Lux

-%
  • Le contrat SwissLife Premium Lux est un contrat d'assurance-vie de droit luxembourgeois, conçu pour une clientèle haut de gamme et patrimoniale.
  • Versement initial élevé : Il est généralement accessible à partir de 250 000 €.
  • Contrat de droit luxembourgeois : Avantages en termes de protection des actifs ("triangle de(...)
En savoir plus
MONETIVIA

-%
  • Spécialisation en nue-propriété : Monetivia est une société française spécialisée dans le démembrement de propriété, permettant aux seniors de monétiser leur patrimoine immobilier tout en conservant l'usage de leur bien.
  • Principe du démembrement : Le senior vend la nue-propriété de son logement à un investisseur, tout en(...)
En savoir plus
PER Cardif Elite Retraite

-%
  • Le P.E.R Cardif Elite Retraite est un contrat d'assurance sur la vie à adhésion individuelle et facultative libellé en euros et en unités de compte.
  • C'est une offre d'épargne retraite, accessible à tous (Travailleur indépendant, salarié, profession libérale...)
  • Se construire une épargne dans les meilleures conditions, pour percevoir un capital et/ou une rente viagère(...)
En savoir plus
SCPI REMAKE LIVE

7%

Risque de perte en capital

  • REMAKE LIVE favorise un immobilier porteur de nouvelles perspectives de développement social et économique.
  • Cette SCPI est composée de 34 immeubles dont 6 dans la poche sociale avec un taux d'occupation financier de 100% et un taux d'encaissement des loyers à 100%.
  • La SCPI Remake Live choisit une stratégie opportuniste et investit très majoritairement dans des actifs d’immobilier(...)
En savoir plus
BOOSTEZ VOTRE EPARGNE POUR 2025

ASSURANCE-VIE

4.5%

Capital garanti

  • Garantie de capital à 100% : Votre investissement est entièrement sécurisé, avec une garantie totale du capital.

  • Fonds en euros boosté sans contrainte d’unités de compte : Profitez d’un fonds en euros dynamisé, sans aucune contrainte liée aux unités de compte, grâce à nos offres bonus sur l’Assurance(...)

En savoir plus
CARDIF ELITE

4.5%

Capital garanti

  • La gamme Cardif Elite se décline en 1 contrat individuel d'assurance vie et 3 contrats de capitalisation.
  • Accessible à partir de 15 000 € pour le contrat d'assurance vie et des versements libres dès  5 000€ et 100€ /mois pour les versements réguliers sur le contrat Cardif Elite Capitalisation.
  • 3 modes de gestion : la gestion sous mandat, la gestion déléguée et la gestion(...)
En savoir plus
SCI LINASENS

5%

Risque de perte en capital

  • La SCI Linasens vise à générer du rendement (non garanti) via une stratégie de gestion dynamique et innovante, axée sur l'analyse des cycles immobiliers.
  • Le fonds investit en architecture ouverte de manière directe et indirecte dans des actifs immobiliers sélectionnés pour leur potentiel d’appréciation lié aux thématiques porteuses.
  • (...)
En savoir plus
FIPAVIE INGÉNIERIE

-%
  • Un contrat d’assurance vie adapté à vos exigences patrimoniales
  • Accessible à partir de 30 000€ avec l’option Gestion libre (ou 1500€ avec versements programmés d’un minimum de150€ /mois ou par trimestre)
  • Une solution participation aux bénéfices différée unique
  • Éligible à l’option Gestion Conseillée en ligne(...)
En savoir plus
Fipavie Expertises option Revenus à Vie

5%

Risque de perte en capital

  • Un contrat d’assurance vie alliant « tradition » et innovation
  • Accessible à partir de 7 500€ avec l’option Gestion libre (ou 1500€ avec versements programmés d’un minimum de150€ /mois ou par trimestre)
  • Éligible à l’option Gestion Conseillée en ligne (dès 50 000 €)
  • Possibilité d’opter pour l’option Gestion VIP(...)
En savoir plus
S.C.I VIAGENERATIONS

2.59%

Risque de perte en capital

  • La SCI ViaGénérations est un FIA réservé aux investisseurs professionnels et distribuée sous forme d'unités de compte (UC) dans des contrats d'Assurance Vie et Plans d'Epargne Retraite.
  • Le fonds achète la "nue propriété" de biens immobiliers résidentiels en payant à l'acquisition un capital sans rente à ses vendeurs à qui il concède un droit(...)
En savoir plus