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Faire fructifier son argent

Le-bonplacement.fr vous guide: Comment faire fructifier son argent ?

Le-bonplacement.fr est là pour repérer la solution boursière qui vous convient ! Nos fiscalistes sont à votre disposition pour vous épauler, vous diriger et vous aiguiller que vous soyez un particulier ou une entreprise et choisissent pour vous les meilleurs investissements du moment que ce soit sur du court terme, moyen terme ou long terme.

Investissement financier : constituer une épargne

Vous cherchez les meilleurs placements financiers ? Le Bonplacement.fr vous aide à repérer les investissements financiers les plus intéressants et les plus rentables : nous avons diverses solutions boursières à vous exposer pour placer votre argent et faire fructifier.

Nous analysons les marchés financiers pour vous

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Placer votre argent en limitant les risques

Plusieurs options s’offrent à vous : du contrat de capitalisation, au plan d’épargne retraite, en passant par le placement immobilier, comptes titres, livret d’épargne et contrats d’assurance-vie. Tant de possibilités de atténuer votre fiscalité Nous vous accompagnons dans vos projets et vos décisions d’financements.

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Pourquoi nous faire confiance ?

Nous avons mis à votre disposition différents services pour vous aider dans vos démarches comme l’étude patrimoniale qui permettra d'analyser en toute discrétion votre disposition fiscale et financière et donc de répondre à toutes vos questions sur les moyens à mettre en œuvre pour réaliser vos objectifs patrimoniaux.

Savoir faire fructifier son argent

Nous avons également un service de conseil boursier qui analyse et désigne pour vous les principaux supports, tout en mutualisant les dangers en fonction de vos objectifs de performance, de la durée de vos financements et de la fiscalité privilégiée des contrats présentés.

Quel placement pour la retraite ? Produit d’épargne pour retraite complémentaire.

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Trouver comment faire fructifier son argent avec Le-bonplacement.fr

Pour conclure, nous vous proposons des groupes de la finance sous forme de module pédagogique qui permettent de déchiffrer en un peu plus de deux heures le monde opaque de la finance.

Nos Portefeuilles - Profils et Performances

    L'Agilité Objective : Votre Patrimoine en Mouvement

  • Contrairement aux gestions passives qui subissent les cycles de marché, notre philosophie repose sur une réactivité stratégique permanente. Nous ne nous contentons pas de suivre les indices : nous cherchons la performance là où elle se trouve.
  • Nos 3 Piliers de Gestion
    1. Décorrélation active : Capter des opportunités hors des marchés traditionnels.
    2. Arbitrage de devises : Utiliser les flux monétaires mondiaux comme moteur de croissance.
    3. Flexibilité totale : Passer d'une exposition offensive à une protection du capital de manière instantanée.
  • Performance et Croissance Patrimoniale : Trois profils d'investissement pour optimiser votre capital sur 5 ans
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11%

Risque de perte en capital

Athena Daily Action Kering mai 2026
  • Titre de créance de droit français présentant un risque de perte en capital partielle ou totale en cours de vie.
  • Ce titre risqué est une alternative à un investissement dynamique risqué de type actions.
  • Durée d’investissement conseillée : 5 ans hors cas de remboursement automatique anticipé.
  • Produit structuré de type Athena.
  • Sous-jacent : Kering SA
  • Versement d'un coupon mémoire conditionnel : 11%/an*.
  • Titre émis par Goldman Sachs Finance Corp International Ltd.
  • Garant : The Goldman Sachs Group, Inc.
  • Éligibilité : Compte titres et unité de compte d’un contrat d’assurance-vie ou de capitalisation ou de retraite (PERin).
  • * Soit un Taux de Rendement Annuel Net(1) maximum de 9,41%.
  • 1. Les Taux de Rendement Annuel Nets sont nets de frais de gestion dans le cas d’un contrat d’assurance-vie ou de capitalisation ou de retraite ou nets de droits de garde dans le cas d’un investissement en compte titres.
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10%

Risque de perte en capital

ATHENA MENSUEL SANOFI / TOTAL - MAI 2026
  • Titre de créance de droit français présentant un risque de perte en capital partielle ou totale en cours de vie.
  • Ce titre risqué est une alternative à un investissement dynamique risqué de type actions.
  • Durée d’investissement conseillée : 5 ans hors cas de remboursement automatique anticipé.
  • Produit structuré de type Athena.
  • Sous-jacent : Sanofi & TotalEnergies
  • Versement d'un coupon conditionnel mensuel de 0,83330%.
  • Titre émis par Goldman Sachs Finance Corp International Ltd.
  • Garant : The Goldman Sachs Group, Inc.
  • Éligibilité : Compte titres et unité de compte d’un contrat d’assurance-vie ou de capitalisation ou de retraite (PERin).
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SwissLife Premium Lux
  • Le contrat SwissLife Premium Lux est un contrat d'assurance-vie de droit luxembourgeois, conçu pour une clientèle haut de gamme et patrimoniale.
  • Versement initial élevé : Il est généralement accessible à partir de 250 000 €.
  • Contrat de droit luxembourgeois : Avantages en termes de protection des actifs ("triangle de sécurité").
  • Multi-supports et multi-devises : Le contrat est libellé en plusieurs devises (EUR, USD, CHF, GBP, etc.) et donne accès à une large gamme de supports financiers.
  • Fonds Internes Dédiés (FID), qui sont des fonds sur mesure créés spécifiquement pour le souscripteur.
  • Fonds d'Assurance Spécialisés (FAS), pour des investissements spécifiques (accessible à partir de montants élevés).
  • Flexibilité de gestion : gestion libre, gestion conseillée, gestion déléguée (ou sous mandat).
  • Services haut de gamme : Le contrat inclut un accès à des services personnalisés et un suivi en ligne du portefeuille.
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MONETIVIA
Tirez profit de votre immobilier en toute sécurité
  • Spécialisation en nue-propriété : Monetivia est une société française spécialisée dans le démembrement de propriété, permettant aux seniors de monétiser leur patrimoine immobilier tout en conservant l'usage de leur bien.
  • Principe du démembrement : Le senior vend la nue-propriété de son logement à un investisseur, tout en conservant l'usufruit pour une durée déterminée (entre 10 et 25 ans). Cela signifie qu'il peut continuer à vivre dans son logement ou en percevoir les revenus locatifs pendant cette période.
  • Sécurité et éthique : Les solutions de Monetivia sont conçues pour être plus sécurisées et éthiques, évitant les risques associés aux transactions viagères traditionnelles.
  • Contrat Monetivia : Ce contrat innovant permet de vendre un bien en nue-propriété avec un prix ajusté en fonction de la durée réelle d'occupation du bien, en collaboration avec des notaires et l'assureur Allianz.
  • Préparation de la retraite : Monetivia offre des solutions d'investissement en nue-propriété, optimisant le rendement et le risque, pour aider les investisseurs à préparer efficacement leur retraite.
  • Engagement sociétal : Fondée en 2016, Monetivia répond à des enjeux sociétaux majeurs en proposant des solutions de monétisation de l'immobilier adaptées aux besoins des retraités et des investisseurs.
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PER Cardif Elite Retraite
  • Le P.E.R Cardif Elite Retraite est un contrat d'assurance sur la vie à adhésion individuelle et facultative libellé en euros et en unités de compte.
  • C'est une offre d'épargne retraite, accessible à tous (Travailleur indépendant, salarié, profession libérale...)
  • Se construire une épargne dans les meilleures conditions, pour percevoir un capital et/ou une rente viagère disponibles à la retraite dans un cadre fiscal avantageux.
  • Un outil de défiscalisation
  • Une offre financière diversifiée et dynamique permettant de se constituer un capital pour sa retraite.
  • Plus de 2 400 supports en unités de compte (OPC, fonds immobiliers, titres vifs, ETF, fonds engagés (ISR,verts, solidaires)).
  • 4 modes de gestion : Libre, Pilotée, Déléguée et Horizon retraite.
  • Un accés direct en ligne pour une consultation et des transactions facilitées.
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7%

Risque de perte en capital

SCPI REMAKE LIVE
  • REMAKE LIVE favorise un immobilier porteur de nouvelles perspectives de développement social et économique.
  • Cette SCPI est composée de 34 immeubles dont 6 dans la poche sociale avec un taux d'occupation financier de 100% et un taux d'encaissement des loyers à 100%.
  • La SCPI Remake Live choisit une stratégie opportuniste et investit très majoritairement dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, hébergement géré, loisirs, santé, éducation....).
  • Éligibilité en assurance-vie et compte titres
  • Durée de placement recommandée : 10 ans
  • Capitalisation au 30/09/2022 : un peu plus 4 Md€
  • Commission de souscription  : 0%
  • Prix de souscription : 204,00 €
  • Taux d’occupation : 98,98 % en 2023
  • Performance 2023 : 7,79%*
  • * Performance distribuée en 2023, soit 15,58 € part au titre d el'année 2023 (brut de fiscalité). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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4.5%

Capital garanti

BOOSTEZ VOTRE EPARGNE POUR 2025
  • Garantie de capital à 100% : Votre investissement est entièrement sécurisé, avec une garantie totale du capital.
  • Fonds en euros boosté sans contrainte d’unités de compte : Profitez d’un fonds en euros dynamisé, sans aucune contrainte liée aux unités de compte, grâce à nos offres bonus sur l’Assurance Vie
  • Taux garanti à 4,50% net (max) sur 2025 : Bénéficiez d'un taux garanti de 4,50% net (maximum) pour l’année 2025.
  • Droit d’entrée à 0% : Aucun droit d’entrée n'est facturé, vous permettant de maximiser votre investissement dès le départ.
  • Minimum à la souscription : 50 000 € : Le montant minimum pour souscrire à notre offre est de 50 000 €.
  • Pas de plafond : Vous pouvez investir sans limite supérieure, offrant une grande flexibilité en termes de montant d’investissement.
  • Sans droit de succession : En cas de décès, les fonds sont transmis à vos bénéficiaires sans droit de succession.
  • Disponibilité permanente : Vos fonds sont accessibles en permanence, vous permettant de retirer votre argent à tout moment.
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HIMALIA - Generali Patrimoine
  • Le contrat d'assurance vie Himalia de Generali est un contrat Multisupports à versements libres et/ou programmés.
  • Accessible à partir de 5 000 €, des versements libres dès 2 000 € et 75 € /mois pour les versements réguliers.
  • 2 modes de gestion : gestion libre et gestion pilotée.
  • 4 options de gestion automatiques afin de sécuriser et dynamiser votre épargne.
  • Une offre financiere étenduedonnant accès à plus de 2 000 supports en unités de compte.
  • Un accès à trois fonds en euros, actif Général de Generali Vie, Innovalia* et Elixence**
  • Le label d'Excellence attribué par les dossiers de l'Epargne pour la 7ème année consécutive.
  • * L’investissement sur le fonds en euros Innovalia est conditionné à un investissement minimum de 40% sur les supports en unités de compte.
    ** L’investissement sur le fonds en euros Elixence est conditionné à un investissement minimum de 50% sur les supports en unités de compte.
  • En investissant sur des supports en unités de compte et/ou des titres vifs, vous profitez du potentiel de performances des marchés financiers, mais vous prenez un risque de perte en capital.
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4.5%

Capital garanti

CARDIF ELITE
  • La gamme Cardif Elite se décline en 1 contrat individuel d'assurance vie et 3 contrats de capitalisation.
  • Accessible à partir de 15 000 € pour le contrat d'assurance vie et des versements libres dès  5 000€ et 100€ /mois pour les versements réguliers sur le contrat Cardif Elite Capitalisation.
  • 3 modes de gestion : la gestion sous mandat, la gestion déléguée et la gestion libre.
  • Une large séléction de supports, 1 200 supports financiers* avec plus de 1 000 actions* en direct référencées sur les 15 principaux indices boursiers.
  • 4 modes de gestion différents : la répartition constante, l'arbitrage progressif, l'optimisation des plus-values et le stop loss absolu et relatif.
  • Possibilité de mettre en place une rente personnalisée.
  • Des options de prévoyance incluses et complémentaires.
  • *En 2023, les contrats d’assurance vie, de capitalisation de la gamme Cardif Elite / Essentiel et Multi plus servent un taux net* et hors bonus de 3%**, soit une hausse de 100 points de base par rapport à 2022. Offre bonus sur 2024/2025 de 1.50% nous consulter.
  • * En investissant sur des supports en unités de compte et/ou des titres vifs, vous profitez du potentiel de performances des marchés financiers, mais vous prenez un risque de perte en capital.
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5%

Risque de perte en capital

SCI LINASENS
  • La SCI Linasens vise à générer du rendement (non garanti) via une stratégie de gestion dynamique et innovante, axée sur l'analyse des cycles immobiliers.
  • Le fonds investit en architecture ouverte de manière directe et indirecte dans des actifs immobiliers sélectionnés pour leur potentiel d’appréciation lié aux thématiques porteuses.
  • Une stratégie d’investissement évolutive à la façon des fonds de « performance absolue ».
  • Une UC distribuée par LINAVEST (Groupe DLPK) et gérée par Primonial REIM.
  • Eligibilité en assurance-vie et de capitalisation.
  • Frais d’entrée : 0% (Dans la limite d’une période et enveloppe définies – puis les frais d’entrée seront de 2%).
  • Label : LuxFlag ESG AFS**
  • Risque de perte en capital

    * Objectif de performance annuelle cible de 5%+.
    ** est un outil unique à la disposition des Asset Managers qu'ils peuvent utiliser pour mettre en avant les références Développement Durable/ESG/Impact de leurs produits d'investissement.
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Le P.E.R Generali Patrimoine
  • Le P.E.R Generali Patrimoine est un contrat d'assurance sur la vie à adhésion individuelle et facultative libellé en euros et en unités de compte.
  • C'est une offre d'épargne retraite, accessible à tous (Travailleur indépendant, salarié, profession libérale...)
  • Se construire une épargne dans les meilleures conditions, pour percevoir un capital et/ou une rente viagère disponibles à la retraite dans un cadre fiscal avantageux.
  • Un outil de défiscalisation
  • Une offre financière diversifiée et dynamique permettant de se constituer un capital pour sa retraite.
  • Plus de 600 supports en unités de compte (fonds immobiliers, titres vifs, ETF, fonds engagés (ISR,verts, solidaires).
  • 3 modes de gestion : Libre, Pilotée et Horizon retraite.
  • 7 mandats de gestion avec l'expertise de sociétés de gestion reconnues au niveau internationale.
  • Un accés direct en ligne pour une consultation et des transactions facilitées.
     
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FIPAVIE INGÉNIERIE
  • Un contrat d’assurance vie adapté à vos exigences patrimoniales
  • Accessible à partir de 30 000€ avec l’option Gestion libre (ou 1500€ avec versements programmés d’un minimum de150€ /mois ou par trimestre)
  • Une solution participation aux bénéfices différée unique
  • Éligible à l’option Gestion Conseillée en ligne (dès 50 000 €)
  • Un large choix de supports d’investissement (supports en euros et en unités de compte*)
  • Sécurisation mensuelle des plus-values automatique pour chaque unité de compte durant le mécanisme de participation aux bénéfices différée
  • Garantie décès indexée optionnelle à la souscription (frais calculés quotidiennement sur la base du capital sous risque selon les dispositions contractuelles).
  • Cadre fiscal de l’assurance vie
  • * En investissant sur des supports en unités de compte vous profitez du potentiel de performances des marchés financiers, mais vous prenez un risque de perte en capital.
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5%

Risque de perte en capital

Fipavie Expertises option Revenus à Vie
  • Un contrat d’assurance vie alliant « tradition » et innovation
  • Accessible à partir de 7 500€ avec l’option Gestion libre (ou 1500€ avec versements programmés d’un minimum de150€ /mois ou par trimestre)
  • Éligible à l’option Gestion Conseillée en ligne (dès 50 000 €)
  • Possibilité d’opter pour l’option Gestion VIP à partir de 150 000 € (3 profils de gestion accessibles)
  • 2 supports en euros à disposition : Generali vie et Generation Vie
  • Un large choix de supports d’investissement
  • Cadre fiscal de l’assurance vie
  • * En combinant l’option « revenus à vie » et les rachats partiels programmés Continuum, vous pouvez bénéficier d’un complément de retraite versé sous forme de rachats partiels puis d’une rente viagère dont le montant annuel (hors frais et brut de fiscalité et de prélèvement sociaux) est déterminé notamment en fonction du taux garanti retenu (4%, 4,54% ou 5%).
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2.59%

Risque de perte en capital

S.C.I VIAGENERATIONS
  • La SCI ViaGénérations est un FIA réservé aux investisseurs professionnels et distribuée sous forme d'unités de compte (UC) dans des contrats d'Assurance Vie et Plans d'Epargne Retraite.
  • Le fonds achète la "nue propriété" de biens immobiliers résidentiels en payant à l'acquisition un capital sans rente à ses vendeurs à qui il concède un droit viager : droit d'usage et d'habitation ou usufruit viager.
  • Objectif de performance annuelle cible de 5%.
  • Le viager : un secteur porteur très attractif
  • Unité de compte lancée en octobre 2017
  • Eligibilité en assurance-vie
  • Risque de perte en capital
  • Gestionnaire : Turgot AM

    * Performance distribuée en 2021 nette de frais de gestion (hors prélèvements sociaux et fiscaux). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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SUPER LIVRET

    Les Super Livrets : L’alternative à l’épargne réglementée

  • À la différence du Livret A ou du LDDS, dont les conditions sont fixées par l’État, les "Super Livrets" sont des livrets bancaires dont les taux et les plafonds sont librement définis par les banques qui les distribuent.

    • Un peu d'histoire...

  • Appelés "Super Livrets" au début des années 2000, ces placements affichaient alors des performances dépassant largement celles de l'épargne réglementée. Avec la chute globale des taux de marché pendant une décennie, ils avaient perdu de leur attrait.
  • Cependant, en 2026, le contexte a changé : avec un Livret A abaissé à 1,50 %, les Super Livrets redeviennent une option stratégique pour les épargnants, notamment pour ceux ayant déjà atteint leurs plafonds réglementés.

    • Pourquoi choisir un Super Livret aujourd'hui ?

    2. Des plafonds quasi illimités : Là où le Livret A est limité à 22 950 €, les Super Livrets permettent de placer souvent jusqu'à 1 million d'euros, voire plus.
    4. Des offres "boostées" attractives : Pour attirer de nouveaux clients, de nombreuses banques proposent des taux promotionnels pouvant atteindre 4 % ou 5 % brut pendant les premiers mois.
    6. Une disponibilité totale : Comme pour tout livret bancaire, votre argent reste disponible à tout moment, sans frais de retrait.

    La question de la rentabilité réelle

  • Contrairement au Livret A, les intérêts des Super Livrets sont fiscalisés. En 2026, la Flat Tax sur ces produits est de 31,4 % (12,8 % d'impôt et 18,6 % de prélèvements sociaux).
  • Le taux de base : En dehors des périodes promotionnelles, les meilleurs livrets affichent aujourd'hui un taux de base autour de 1,40 % à 1,60 % brut.
  • Le rendement net : Pour un livret à 1,60 % brut, le rendement net est d'environ 1,10 %.
  • L'astuce de l'expert : L'intérêt des Super Livrets repose sur le "chasse aux taux". En profitant des offres de bienvenue (taux boostés), la performance nette sur la première année peut largement dépasser celle du Livret A. Tout dépend ensuite de votre Tranche Marginale d'Imposition : si vous êtes peu imposable, l'option au barème progressif peut s'avérer encore plus rentable que la Flat Tax.
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1.5%

Capital garanti

LE LDD

    Le LDDS (Livret de Développement Durable et Solidaire)

  • Créé en janvier 2007 pour succéder au CODEVI, le LDDS est un produit d'épargne réglementé dont l'objectif est de financer les petites et moyennes entreprises (PME) ainsi que l'économie sociale, solidaire et la transition énergétique.

    • Conditions d'ouverture

  • Ce livret est réservé aux contribuables ayant leur domicile fiscal en France. Contrairement au Livret A, il est strictement réservé aux personnes majeures (ou aux mineurs disposant de leurs propres revenus et ayant un foyer fiscal autonome).
  • Limite : Un seul LDDS par personne (ou deux par foyer fiscal).

    • Caractéristiques et Rendement (2026)

  • Le LDDS est le "frère jumeau" du Livret A ; il partage les mêmes conditions de rémunération et de sécurité :
  • Taux actuel : 1,50 % net d'impôt (depuis le 1er février 2026).
  • Plafond des dépôts : 12 000 € (hors capitalisation des intérêts).
  • Disponibilité : Les fonds sont disponibles immédiatement, à tout moment.
  • Fiscalité : Les intérêts sont totalement exonérés d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux.

    • Une spécificité : Le volet "Solidaire"

  • Depuis 2020, le LDDS porte bien son nom : chaque année, les banques ont l'obligation de proposer à leurs clients de faire un don de tout ou partie de leurs intérêts à des entreprises de l'Économie Sociale et Solidaire (ESS). C'est un outil précieux pour épargner tout en ayant la possibilité de soutenir des causes associatives ou environnementales.
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1.5%

Capital garanti

LIVRET A

    Le Livret A : Le placement préféré des Français

  • Le Livret A est le produit d'épargne le plus populaire en France. Complètement sécurisé et exonéré d'impôts, il constitue le socle indispensable de l'épargne de précaution.

    • Un accès universel

  • Historiquement réservé à la Caisse d'Épargne, au Crédit Mutuel et à La Banque Postale, le Livret A est distribué par toutes les banques depuis le 1er janvier 2009.
  • Éligibilité : Toute personne, majeure ou mineure, peut ouvrir un Livret A.
  • Limite : La loi interdit de détenir plusieurs Livrets A par personne (un contrôle est effectué lors de l'ouverture).

    • Plafonds et Rendement (2026)

  • Le Livret A offre une souplesse totale avec un capital garanti par l'État :
  • Plafond pour les particuliers : 22 950 €.
  • Plafond pour les associations : 76 500 € (personnes morales de droit privé sans but lucratif).
  • Taux actuel : 1,50 % (fixé depuis le 1er février 2026).
  • Révision du taux : Le taux est généralement révisé deux fois par an, le 1er février et le 1er août, en fonction de l'inflation et des taux de marché.

    • Mode de calcul des intérêts

  • Le calcul des intérêts s'effectue selon la règle des quinzaines. Pour optimiser votre rendement, il est conseillé d'effectuer vos dépôts avant le 1er ou le 16 du mois, et vos retraits après le 15 ou le 30.
  • Une année compte 24 quinzaines.
  • Au 31 décembre de chaque année, les intérêts cumulés s'ajoutent au capital et deviennent à leur tour productifs d'intérêts.

    • Fiscalité et Transfert

  • Zéro impôt : Le Livret A est totalement défiscalisé. Les intérêts perçus ne sont soumis ni à l'impôt sur le revenu, ni aux prélèvements sociaux.
  • Transfert : Attention, depuis le 1er janvier 2012, le transfert direct d'un Livret A d'une banque à une autre n'est plus possible. Pour changer d'établissement, vous devez clôturer votre livret actuel, attendre sa fermeture effective, puis en ouvrir un nouveau dans votre nouvelle banque.
  • L'astuce de l'expert : "Bien que son taux de 1,50 % puisse paraître modeste, le Livret A reste imbattable pour placer votre fonds d'urgence. L'argent est disponible en quelques clics et aucun frais ne vient grignoter votre épargne, ni à l'entrée, ni à la sortie."
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2%
PEL / CEL

    Le Plan d'Épargne Logement (PEL) : Fonctionnement et Rémunération

  • Le Plan d'Épargne Logement (PEL) est un produit d'épargne réglementé français. À l'instar du Compte d'Épargne Logement (CEL), il permet, après une phase d'épargne, d'obtenir un prêt à un taux préférentiel pour financer une acquisition immobilière ou des travaux.

    • Les conditions d'ouverture et de versements

  • Détention : Un seul plan par personne (majeure ou mineure).
  • Versement initial : Un minimum de 225 € est requis à l'ouverture.
  • Versements périodiques : Un versement annuel minimal de 540 € est obligatoire (soit 45 € par mois).
  • Plafond des dépôts : 61 500 € (ce plafond ne concerne que les versements ; le capital peut dépasser cette somme grâce à la capitalisation des intérêts).

    • Taux de rémunération (selon la date d'ouverture)

  • Le taux de rémunération du PEL est fixé à l'ouverture et reste garanti pendant toute la durée de vie du plan (jusqu'à 15 ans) :
  • Depuis le 1er janvier 2025 : 2,50 % brut.
  • En 2024 : 2,25 % brut.
  • En 2023 : 2,00 % brut.
  • Entre le 1er août 2016 et le 31 décembre 2022 : 1,00 % brut.

    • Fiscalité des nouveaux PEL

  • Pour tous les plans ouverts depuis le 1er janvier 2018, les intérêts sont soumis dès la première année au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30 % (soit 12,8 % d'impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux).
  • Note : La prime d'État a été supprimée pour tous les PEL ouverts à partir de 2018.

    • Cas de retrait anticipé

  • Le PEL est un placement de long terme. Tout retrait avant 4 ans entraîne des conséquences :
  • Retrait avant 2 ans : Le PEL est clôturé et les intérêts sont recalculés au taux du CEL en vigueur, soit 1,00 %.
  • Retrait entre 2 et 3 ans : Le taux du PEL est conservé, mais vous perdez le droit au prêt épargne logement.
  • Retrait entre 3 et 4 ans : Le taux du PEL est conservé, mais le droit au prêt est diminué.

    • Le Compte d'Épargne Logement (CEL)

  • Plus souple que le PEL, le CEL permet des retraits libres tout en conservant ses droits à prêt.
  • Taux de rémunération actuel : 1,00 % brut.
  • Calcul des intérêts : Les intérêts sont calculés selon la règle des quinzaines (le 1er et le 16 de chaque mois).
  • Les sommes déposées produisent des intérêts à partir du premier jour de la quinzaine suivante.
  • Les sommes retirées cessent de produire des intérêts à partir du dernier jour de la quinzaine précédente.
  • Capitalisation : Au 31 décembre de chaque année, les intérêts s'ajoutent au capital et deviennent eux-mêmes producteurs d'intérêts pour l'année suivante.
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4.5%

Risque de perte en capital

SCPI PRIMOVIE
  • L’ambition de Primovie est de faire émerger une nouvelle classe d’actif, l’immobilier de santé et d’éducation, dans le monde de l’immobilier collectif.
  • Éligibilité en assurance-vie ou en direct à crédit à partir de 90€/mois
  • Innovation : première SCPI investie dans la santé et l’éducation.
  • Durée de placement recommandée : 10 ans
  • Capitalisation au 31 décembre 2022 : plus de 4,6 milliard d’euros
  • Prix de souscription 203 €/part
  • Possibilité de démembrement
  • * Performance distribuée en 2022 nette de frais de gestion (hors prélèvements sociaux). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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